1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
安芸郡府中町
26.4万円/㎡
前年比-18.1%
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ダイアパレス府中グランアベニュー
広島県安芸郡府中町茂陰一丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩11分
1997年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 78.65㎡の場合
相場
3,035万円
38.6万円/㎡
2,214
2,761
3,308
3,855
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,308万円
35.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス府中グランアベニュー
3,180万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 78.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,180万円 | 40.4万円 | 7階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイアパレス府中グランアベニュー 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅11分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーヴィル府中鶴江 安芸郡府中町鶴江二丁目 | 矢賀駅15分 | 2,460万円 | 37.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション府中 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅10分 | 3,320万円 | 43.4万円 | 76.43㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/16 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | ピエーナ府中 安芸郡府中町鹿籠一丁目 | 向洋駅8分 | 2,850万円 | 40.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/28 | ダイアパレスパークサイド府中弐番館 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅16分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/20 | ペルル府中浜田参番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅18分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.39㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/09 | サーパス府中浜田 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅15分 | 2,998万円 | 33.0万円 | 90.96㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティプラザ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅15分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、安芸郡府中町では18.1%下落しています。